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Großzügiges 7-ZKB-Einfamilienhaus zur Vermietung oder Selbstnutzung ist Donnerschwee zu verkaufen!

ImmoNr
036-Weh69
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Oldenburg / Donnerschwee
Land
Deutschland
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksgröße
376 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Befeuerung
Gas
Boden
Fliesen, Teppichboden
Terrasse
Ja
Kaufpreis
419.000 €
Provision
Käufer – und Verkäuferprovision jeweils 3,57 % incl. ges. MwSt. vom Kaufpreis.
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Beschreibung (Portal)

In zentraler Lage von Oldenburg-Donnerschwee erwartet Sie dieses geräumige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m². Das Haus bietet insgesamt 7 Zimmer, die vielseitig als Wohn-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein.

Das Haus bietet keinen Garten. Die Garage ist nur für die Einstellung von Fahrrädern geeignet. Jedoch steht Ihnen ein eigener Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung.


Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Das Haus ist vorübergehend von einer Familie bewohnt, kann aber nach Ihrem Kauf kurzfristig frei gemacht werden.
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Ausstattung Beschreibung (Portal)

7 Zimmer, Küche mit voll eingerichteter Einbauküche
Kamin
Gas-Brennwerttherme von 2015

Ausstattung & Highlights:
✅ 180 m² Wohnfläche auf großzügig geschnittenem Grundriss
✅ 7 Zimmer – flexibel nutzbar als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume
✅ Kamin für gemütliche Abende
✅ Große Terrasse zum Entspannen
✅ Stellplatz direkt vor dem Haus
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Lage (Portal)

Die Lage in Donnerschwee überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Oldenburger Innenstadt ist schnell erreichbar und bietet weitere Freizeit- und Kulturangebote.
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Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Endenergieverbrauch
148,3 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
19.05.2035
Energieeffizienzklasse
E
wesentlicher Energieträger
Gas

360° Rundgänge

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Braa

Braa-Immobilien

Tel.:
0441-61026
E-Mail:
m.braa@braa-immobilien.de

Alexanderstr. 297
26127 Oldenburg