Gut vermietet: Attraktive, helle 4 ZKBB-Wohnung in Oldenburg-Nadorst zu verkaufen.

ImmoNr: 036-Nad311

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Eigentumswohnung

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Oldenburg

Land: Deutschland

Etage: 1. OG

Wohnfläche: 81 m²

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Boden: Laminat, Fliesen, Teppichboden

Etagenzahl: 5

Fahrstuhl: Personenaufzug

Kaufpreis: 199.000 €

Provision: Käufer – und Verkäuferprovision jeweils 3,57 % incl. ges. MwSt. vom Kaufpreis.

Beschreibung (Portal)

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 30 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Oldenburg-Nadorst. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für Wohnen und Essen bietet und durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Die Wohnung bietet dank ihrer Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Ausstattung Beschreibung (Portal)

Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Zwei weitere Zimmer (Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer)
Separate Küche (Einbauküche ist im Besitz der Mieter)
Speisekammer / Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne
Flur / Diele
Balkon mit angenehmer Größe
PKW-Stellplatz zur Wohnung gehörend

Lage (Portal)

Die Wohnung liegt im Stadtteil Oldenburg-Nadorst. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso die Erreichbarkeit der Oldenburger Innenstadt und wichtiger Verkehrsachsen.

Sonstige Angaben

Zur Erklärung: Die angegebenen Nebenkosten der Mieter sind durch den Eigentümer noch nicht angepasst worden, nachdem sich im letzten Jahr gem. neuem Wirtschaftsplan das Hausgeld reduziert hat. Von daher sind die Nebenkosten höher angegeben als das Hausgeld.
Die Mieter bewohnen die Wohnung seit über 10 Jahren. Mieterhöhungen wurden bisher nicht durchgeführt.